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Appartement - 3 pièce(s) - 68m² - 2 chambre(s) à LE MANS

72000 LE MANS
68 m²
5ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
127 500 €
1 875 €/m²
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Description

Situé en plein coeur du Mans, ce T3 bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une situation géographique idéale, à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun.

L'appartement offre tout le confort pour une famille, un couple ou bien un investisseur qui souhaite opter pour de la location ou de la colocation.

Une cuisine équipée indépendante avec de l'espace, un WC séparé, une salle de bain avec placard de rangement vient compléter les deux chambres et le séjour.

Une cave est vendue avec l'appartement.

Une possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Florian ESNAULT agent commerciale R.S.A.C 914 314 935 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots - dont 17 lots habitation. ()…
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Caractéristiques générales

Surface
68 m²
Étage
5ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
194
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
49
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
21/04/2023
Année de construction
1971

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
43
Charges de copropriété
1 644 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
127 500 € (honoraires inclus de 6,25%)
Prix du bien hors honoraires
119 531 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

IHOME
2 place du Lycée / 1 rue Saint Joseph
Siret : 94212169000013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
342873EF

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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