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Maison - 8 pièce(s) - 130m² - 5 chambre(s) à Plouharnel

56340 Plouharnel
130 m²
8 pièces
5 chambres
3 salles de bain
787 000 €
6 054 €/m²
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Description

PLOUHARNEL – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – avec T2 INDÉPENDANT – JARDIN CLOS

À proximité immédiate du centre-bourg de Plouharnel, avec les commerces accessibles à pied et les plages à vélo, cette maison de caractère développe environ 130 m² habitables et 150 m² au sol.

Rénovée avec soin à partir de 2018, la propriété associe harmonieusement le charme de l'ancien au confort contemporain. Poutres apparentes, carreaux anciens et murs de pierre lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

À l'extérieur, une cour-jardin minérale, paysagée et exposée au sud offre plusieurs espaces de détente largement préservés des regards.

Le rez-de-chaussée accueille un beau salon agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'une agréable cuisine dînatoire, aménagée et équipée.

Au premier étage se trouvent deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes.

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Caractéristiques générales

Surface
130 m²
Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
3
Orientation
Sud

Spécificités

Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
143
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
20
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
14/04/2024
Année de construction
1771
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue partielle

Localisation

56340 Plouharnel

Détails du prix

Prix de vente
787 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Mon Bien à la Mer
Siret : 81742255300021 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2018 000 025 040

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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