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Maison - 5 pièce(s) - nullm² - 4 chambre(s) à Toulon

83000 Toulon
169 m²
5 pièces
4 chambres
3 salles de bain
2 650 000 €
15 680 €/m²
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Description

Dans le prestigieux quartier du Cap Brun, découvrez cette villa d’architecte à l’esthétique contemporaine, offrant une alliance parfaite entre luxe et confort. Située à seulement quelques pas des plages, cette demeure unique saura séduire les amateurs de biens d’exception.

D’une superficie de 169m2, cette maison se distingue par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées. Elle s’articule autour d’un spacieux espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée de matériaux de qualité. L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse agrémentée d’une piscine en pierre de Bali, idéale pour des instants de détente ou des réceptions estivales.

Le rez de chaussée propose une première chambre invité avec salle d'eau et placards ainsi qu'un wc. A l'étage trois chambres offrant confort et élégance, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, une salle d'eau, un espace bureau et un wc japonais. Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux, pour une praticité optimale.

Le sous-sol d'environ 110m2 entièrement aménagé et équipé, offre un vaste espace polyvalent, parfait pour un home cinéma, une salle de sport ou un appartement indépendant. Il peut également accueillir jusqu'à 3 voitures.
De nombreuses places de stationnement privatives viennent compléter les atouts de cette propriété d’exception.

Dans un cadre calme et verdoyant à proximité immédiate de la mer, cette maison incarne un art de vivre raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort.

Un lieu d’exception rare à découvrir sans tarder !

Caractéristiques générales

Surface
169 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
25
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/12/2024
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
2024
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
2 650 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Michaël Zingraf Aix en Provence
16 place de Verdun
Siret : 32869543200273 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000006284

A propos de cette annonce

Référence
MZIAX0631

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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