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Maison - 9 pièce(s) - 153m² - 5 chambre(s) à Sibiril

29250 Sibiril
153 m²
9 pièces
5 chambres
3 salles de bain
438 000 €
2 863 €/m²
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Description

SIBIRIL – PORT NEUF | À DEUX PAS DE LA MER, UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES !

Située dans le secteur recherché de Port Neuf à Sibiril, à proximité immédiate du littoral et de ses magnifiques plages, découvrez cette maison individuelle offrant 153 m² habitables, implantée sur un terrain de 787 m².

Rénovée en 2012, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa distribution sur plusieurs niveaux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Au niveau principal, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant.
Le niveau inférieur offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables : une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une chaufferie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse surélevée, parfaits pour profiter des beaux jours et de l'environnement côtier.

Son véritable atout ? Son emplacement privilégié à Port Neuf, permettant de profiter pleinement des plaisirs du bord de mer, des balades sur le littoral et des plages à proximité.

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Caractéristiques générales

Surface
153 m²
Nombre de pièces
9
Chambres
5
Salles de bain
3

Spécificités

Cave
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
277
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
74
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
18/07/2024
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
438 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

50/50 IMMOBILIER
Siret : 95221262900028 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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