**NOUVEAUTÉ – SANVIC / BLÉVILLE**

Vous recherchez une maison familiale aux beaux volumes dans un secteur prisé ? Découvrez cette agréable propriété de 158 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 513 m² exposée plein sud. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda baignée de lumière, une cuisine indépendante, un vaste séjour/salon d'environ 40 m² avec cheminée, deux chambres dont une avec placard, un bureau, une salle de douche ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, la maison propose deux belles chambres, un grand palier, une salle de douche et des WC indépendants.

Une pièce indépendante située derrière le garage offre un véritable atout supplémentaire. Elle pourra facilement être aménagée en cinquième chambre, en bureau pour une activité professionnelle ou encore en salle de loisirs selon vos besoins.

Les prestations sont complétées par un garage motorisé d'environ 40 m², un cellier de 6 m² et un chalet de stockage de 9 m². La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation Saunier Duval installée en 2007.