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Maison - 5 pièce(s) - 135.59m² - 4 chambre(s) à Luisant

28600 Luisant
135.59 m²
3 étages
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
339 000 €
2 500 €/m²
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Description

REF L2340 : À découvrir à Luisant, dans un clos calme et résidentiel, cette agréable maison familiale d'environ 135 m2 vous séduira par ses beaux volumes, son environnement paisible et son absence de vis-à-vis.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour convivial, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres offrant de beaux volumes. Il est également possible d'aménager une troisième chambre à cet étage selon vos besoins et vos envies.
La maison bénéficie d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 450 m2, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Une maison fonctionnelle, spacieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Entièrement prête à vivre, elle vous permettra de poser vos valises immédiatement.
Une belle opportunité à découvrir rapidement à Luisant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
135.59 m²
Étages
3
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
154
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/04/2026
Année de construction
1971

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
339 000 € (honoraires inclus de 4,5%)
Prix du bien hors honoraires
323 745 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

CMC IMMOBILIER Luisant
54 avenue Maurice Maunoury
Siret : 83969756200024 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
L2340

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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