12 % BRUTE - Grimonprez Immo vous propose en exclusivité cette maison en colocation de 5 grandes chambres meublées intégralement rénovées ! A 10 minutes à pied de la Gare, de l'IUT de Roubaix et de toutes les commoditées. Le bien se compose comme tel : Au RDC : un espace salon/salle à manger/cuisine commune avec deux machines à laver et sèche linge, deux WC indépendant ainsi qu'une première chambre et un extérieur commun de 80m2 Au 1er étage : Deux chambres avec un point d'eau. Au 2e étage : Deux autres chambres et un second point d'eau. Loué entièrement à des étudiants avec la garantie visale. POUR LES CHIFFRES : DPE : D. Taxe foncière : 683EUR/an. Loyer/chambre : 380EUR/mois HC. Charges locatives/chambre : 80EUR/mois comprenant eau, internet, chauffage et électricité. Revenus locatifs : 22.800EUR/an. A moins de 10min à pieds du métro 'Gare Jean-Lebas'. AUCUN travaux à prévoir ! Le bien a été entièrement rénové en 2024. Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE ROUBAIX , LA MADELEINE ET DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information contactez nous pour en discuter autour d'un café .RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS , APPARTEMENTS , IMMEUBLE DE RAPPORT , ESTIMATION GRATUITE SPÉCIALISÉ DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE.Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site