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Appartement - 3 pièce(s) - 68m² - 2 chambre(s) à Cenon

33150 Cenon
68 m²
3ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
150 000 €
2 206 €/m²
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Description

Découvrez cet appartement traversant de 68 m² situé au troisième et dernier étage de la résidence. Profitez de sa disposition fonctionnelle avec une lumière naturelle abondante grâce à son orientation Est/ouest.

L'appartement comprend un séjour de 20 m² qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine séparée équipée d'un cellier attenant. Deux chambres de 9 à 10 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon, et un dressing complètent l'espace nuit. Une salle de bains équipée d'une vasque et des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Le sol est revêtu de stratifié. Les volets roulants sont manuels dans la cuisine et l'une des chambres, tandis que le salon et l'autre chambre disposent de volets électriques.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs, ajoutant à la praticité de ce bien. La taxe foncière annuelle est de 1200 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 141 € par mois.

Le bien est soumis au statut de copropriété construite en 1967. Un local à vélos est disponible.

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Honoraires à la charge de l'acheteur : 6 900 €.

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Caractéristiques générales

Surface
68 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
135
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
8
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
01/04/2026
Année de construction
1967
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 692 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue dégagée

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
150 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

VESTA HOME - HOSMAN
22 rue de la Michodière
Siret : 83326728900019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1e8e4e

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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