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Maison - 3 pièce(s) - 61.99m² - 2 chambre(s) à Montreuil

93100 Montreuil
61.99 m²
3 pièces
2 chambres
305 000 €
4 920 €/m²
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Description

MONTREUIL HAUT // SECTEUR BOISSIÈRE // AU PIED DU MÉTRO LIGNE 11 STATION "DHUYS" // MAISON DE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE // IDÉAL PREMIER ACHAT

Montreuil dans le secteur en plein essor de la Boissière, proche des nombreux commerces (Auchan, Franprix, La Poste, LCL, boulangeries, pharmacies...), mais aussi et surtout située à 6 minutes à pied de la station Dhuys du métro ligne 11 (15 minutes de Châtelet).

Votre agences ERA Boissière vous proposent de venir visiter cette chaleureuse maison de 61 m² au sein d'une petite copropriété de sol regroupant 3 maisons (pas de charge)

Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour ainsi qu'une buanderie et des toilettes. A l'étage, vous trouverez un palier donnant sur deux chambres, une salle de bain avec toilette. Une maison à l'agencement simple et efficace sans aucune perte d'espace.

Son plus ? Tout d'abord, une superbe terrasse de 38 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours au calme dans un cadre paisible et préservé. Et surtout, son emplacement : cette maison se situe proche du métro ! Un véritable confort !

Maison chaleureuse, en bon état, ses propres espaces extérieurs et un emplacement unique... Vous l'aurez compris, voici là une belle opportunité à ne pas rater !

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Caractéristiques générales

Surface
61.99 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
270
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
59
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
26/06/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
9
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Oui

Localisation

93100 Montreuil

Détails du prix

Prix de vente
305 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

ARD IMMOBILIER
Siret : 94267403700018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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