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Appartement - 4 pièce(s) - 90m² - 3 chambre(s) à Gap

05000 Gap
90 m²
3ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
456 000 €
5 067 €/m²
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Description

Villa sur le toit quatre pièces et terrasse panoramique

PALATIUM IMMOBILIER GAP a le plaisir de vous présenter un bien rare sur le marché gapençais : une magnifique villa sur le toit de 89 m² habitables, située au dernier étage d'une résidence récente de standing et sécurisée, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente grâce aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
L'espace de vie, pensé pour conjuguer confort et convivialité, accueille un séjour prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
De larges baies vitrées créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et la terrasse.

L'agencement a été particulièrement bien étudié, avec un espace nuit distinct permettant de préserver l'intimité de chacun.
Cet espace se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, bénéficiant chacune d'un accès direct à l'extérieur.

Une spacieuse salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble avec cohérence et confort…
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Caractéristiques générales

Surface
90 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
108
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
22
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/05/2026
Année de construction
2015
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 380 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue panoramique
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
456 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

PALATIUM IMMOBILIER
6 AVENUE DES MARRONNIERS
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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