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Maison - 7 pièce(s) - 170m² - 4 chambre(s) à CHOLET

49300 CHOLET
170 m²
Rez-de-chaussée
7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
443 500 €
2 609 €/m²
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Description

CHOLET centre ville/République
Joli pavillon rénové disposant d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée, cuisine moderne et son arrière cuisine, 1 suite parentale avec salle d'eau et baignoire, dressing, w.c. A l'étage: palier bureau en mezzannine, 3 chambres, salle de bain + douche, w.c. Garage double avec portail motorisé, grand sous-sol pour stockage et cave. Terrasse sans vis à vis avec store banne sur jardin clos et arboré avec passage latéral pour stationnement véhicule. Parcelle de 379 m2 de terrain. Exposition sud. Maison lumineuse et fonctionnelle dans un très bon état général. Rénovation complète du rdc en 2024. Belles prestations.
TRES BON EMPLACEMENT DANS UN QUARTIER CALME !!

443 500 € FAI (3.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
170 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
151
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
29
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/09/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1995
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
443 500 € (honoraires inclus de 3,14%)
Prix du bien hors honoraires
429 574 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER Cholet
57 place travot
Siret : 81524678000028 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
2244

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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