À vendre immeuble d'environ 96 m² situé en plein centre-ville de Limoges, à proximité de la gare et de toutes les commodités.

Le bien se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement T2 à l'étage avec entrée indépendante.

- REZ-DE-CHAUSSÉE – LOCAL COMMERCIAL 61 M² :

Ancien bar-tabac, le local (avec WC indépendant + réserve) dispose d'une belle devanture offrant une bonne visibilité. Il peut convenir à de nombreux projets : commerce, profession libérale, activité artisanale… Licence IV disponible en option.

Electricité entièrement refaite

Chauffage au gaz + clim réversible air/air

- À L'ÉTAGE – APPARTEMENT T2 35M² :

Appartement accessible par une entrée indépendante, comprenant :…