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Appartement - 1 pièce(s) - 26m² à Bordeaux
Appartement - 1 pièce(s) - 26m² à Bordeaux
33000 Bordeaux
26 m²
0 étages
1 pièce
1 salle de bain
119 500 €
4 596 €/m²
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Appartement - 1 pièce(s) - 26m² à Bordeaux
Appartement - 1 pièce(s) - 26m² à Bordeaux
33000 Bordeaux
26 m²
0 étages
1 pièce
1 salle de bain
Description
Bordeaux - Hôtel de Police (rue Jean Renaud Dandicolle) - T1bis de 26 m2
Appartement très bien situé, à 5 mn du tram A 'Hôtel de Police', commerces à proximité, vendu libre de toute occupation.
Composé d'une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau et WC, une mezzanine servant d'espace nuit. + une cave individuelle.
Surface de 26,11 m2 au sol dont 16,99 m2 de surface selon la Loi Carrez.
Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021,2022 et 2023) : entre 490 EUR et 710 EUR. Logement classé D.
Petite copropriété de 4 lots d'habitation. Syndic Bénévole. Pas de procédures en cours.
Vendu Loué : Loyer HC : 590EUR - Charges : 30EUR. Rentabilité 6%.
Charges de copropriété ; env. 150 EUR/an
Taxe foncière : environ 600 EUR.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8500 EUR TTC (forfait). net vendeur : 111000 EUR
Contact : MME BOGNER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques générales
Surface
26 m²
Étages
0
Nombre de pièces
1
Salle de bain
1
Spécificités
Cave
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
235
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
05/09/2025
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1948
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
6
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non
Détails du prix
Prix de vente | 119 500 € (honoraires inclus de 7,66%) |
Prix du bien hors honoraires | 110 346 € |
Honoraires | À la charge de l'acquéreur |
Annonceur
du PARC IMMOBILIER
20/22 Place Aristide Briand 33400 Talence
Siret : 79945920100015 - N° de carte professionnelle : 33012017000021154
A propos de cette annonce
Référence
2666-39
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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