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Appartement - 4 pièce(s) - 124.3m² - 2 chambre(s) à Pignan

34570 Pignan
124.3 m²
1er étage
4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
435 000 €
3 500 €/m²
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Description

Une rénovation contemporaine dans un écrin de pierres... Les poutres métalliques s'allient aux voûtes bourgeoises d'époque & cheminée de marbre. Un séjour baigné de lumière de plus de 66 m2 : d'un côté un open-space dinatoire autour d'une cuisine américaine & sa cheminée industrielle, de l'autre un salon ouvert par une verrière sur terrasse. Le travail d'artisanat du ferronnier met en valeur la hauteur sous plafonds de ce volume. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec une salle d'eau privative & des WC. La suite parentale s'ouvre sur un patio intime. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue par un syndic bénévole, l'appartement bénéficie d'un accès privatif depuis la rue. Il est vendu avec un grand garage de plus de 63 m2 & équipé de climatisation réversible, d'adoucisseur d'eau & osmoseur, & d'un puits.

Caractéristiques générales

Surface
124.3 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
115
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/12/2010
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
6
Charges de copropriété
1 138,36 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
435 000 € (honoraires inclus de 413,79%)
Prix du bien hors honoraires
-1 365 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

LES SARMENTS
Siret : 81085502300018 - N° de carte professionnelle : n° 2015/34/3001

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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