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Maison - 6 pièce(s) - 141m² - 4 chambre(s) à MISEREY SALINES

25480 MISEREY SALINES
141 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
379 000 €
2 688 €/m²
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Description

Située dans un environnement privilégié, en impasse au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison édifiée en 1997 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

D'une surface de 141 m² (loi Carrez), elle séduit d'abord par sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille et entre amis.

Cette maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille et aménager un bureau ou une salle de jeu selon vos besoins, wc indépendants et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, un espace grenier avec dressing.

Les volumes sont généreux et fonctionnels, avec de nombreux espaces de rangement.

Côté confort, tout a été pensé pour allier performance énergétique et bien-être : excellent DPE classé B, isolation de qualité, double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison, chauffage par pompe à chaleur air/eau complété par un élégant poêle à bois JOTUL FS 165. Un adoucisseur d'eau est également installé.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, constructible et piscinable de 10 ares, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin est agréable et bien exposé avec ses arbres fruitiers et ses deux terrasses dont une semi-couverte pour prolonger les soirées en toute saison.

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Caractéristiques générales

Surface
141 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
85
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
21/08/2025
Année de construction
1997
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

25480 MISEREY SALINES

Détails du prix

Prix de vente
379 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

INNOV IMMOBILIER Saint-Vit
11 rue de Besançon
Siret : 97902895800010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
511

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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