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Appartement - 4 pièce(s) - 71m² - 3 chambre(s) à Brou-sur-Chantereine

77177 Brou-sur-Chantereine
71 m²
4ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
195 000 €
2 746 €/m²
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Description

A Brou sur Chantereine résidence Chanteclair 1. Appartement T4 entièrement rénové comprenant: Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée (avec accès balcon) Salle d'eau, 3 chambres, un dressing, une cave.
Les Plus: ravalement fait en 2025, Pas de travaux a prévoir, Salle d'eau refaite a neuf en 2024, Murs de tout l'appartement et sols des 3 chambres refaits en 2025, double vitrage, isolation intérieur, calme, lumineux et spacieux, proches écoles commerces et bus,

VISITES a partir du 10/10/26

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 1451 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Eric VANBUTSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques générales

Surface
71 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
259
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
47
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/03/2032
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
1451
Charges de copropriété
2 400 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

77177 Brou-sur-Chantereine

Détails du prix

Prix de vente
195 000 € (honoraires inclus de 4,62%)
Prix du bien hors honoraires
186 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

MEILLEUR CONSEIL IMMO
Siret : 83436206300010 - N° de carte professionnelle : CPI75012018000036635

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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