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Appartement - 3 pièce(s) - 55m² - 2 chambre(s) à Montoir-de-Bretagne

44550 Montoir-de-Bretagne
55 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
126 500 €
2 300 €/m²
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Description

L'Evidence Immobilière vous présente en Exclusivité, cet appartement T3 lumineux avec terrasse et stationnement en plein Centre-ville de Montoir-de-Bretagne. Cet appartement au 1er étage vous propose un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine avec son arrière-cuisine attenante, parfaite pour aménager un espace cellier ou buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Les atouts de cet appartement ? Une place de stationnement privative et un emplacement idéal en centre-bourg, permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Un petit rafraîchissement est à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts ou de créer un investissement locatif à votre image. Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités ! DPE : C L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1209

Caractéristiques générales

Surface
55 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
127
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
07/10/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
768,96 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

44550 Montoir-de-Bretagne

Détails du prix

Prix de vente
126 500 € (honoraires inclus de 6,72%)
Prix du bien hors honoraires
118 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

L'évidence immobilière
1 All. des Alizés
Siret : 91105211600017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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