RARE À LYON 3e — 3 CHAMBRES, PATIO PLEIN SUD ET 94,08 M² AU SOL À QUELQUES MINUTES DE PART-DIEU

Au cœur du secteur Dauphiné–Lacassagne / Rouget-de-l'Isle, découvrez une alternative particulièrement rare à l'appartement familial : une maison de ville sur trois niveaux, avec trois chambres, un patio privatif plein sud d'environ 23 m² et 94,08 m² de surface au sol développée.

La gare Part-Dieu est accessible en environ 12 minutes à pied ou 6 minutes à vélo. Le tramway T3 Dauphiné–Lacassagne se situe à environ 260 m.

Issue de la rénovation d'une maison lyonnaise du début du XXe siècle, cette maison fait actuellement l'objet d'une rénovation complète réalisée par des professionnels.

UN REZ-DE-CHAUSSÉE OUVERT SUR LE PATIO

La pièce de vie traversante Sud/Nord développe environ 24,57 m² sous 3,00 m de hauteur sous plafond.

Salon, séjour et cuisine ouverte composent cet espace, avec un accès direct et de plain-pied au patio privatif d'environ 23 m² exposé plein sud.

Un WC indépendant d'environ 1,54 m² complète le rez-de-chaussée…