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Appartement - 3 pièce(s) - 81.65m² - 2 chambre(s) à Vichy

03200 Vichy
81.65 m²
7ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
324 000 €
3 968 €/m²
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Description

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous propose à la vente un bel appartement avec une vue dégagée sur le Plan d'eau dans un immeuble de standing avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards, un double séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant, une loggia faisant office de buanderie, une terrasse de 12 m2,
Pour compléter le bien, vous disposez d'une cave au sous-sol de la copropriété.
Les huisseries sont récentes, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (les charges sont de 223 euros par mois).
L'appartement est traversant avec une belle luminosité, aucun travaux à prévoir.
Bel emplacement avec une vue remarquable !
Nombre de lots : 255 - Charges annuelles : 2 680 euros.

Caractéristiques générales

Surface
81.65 m²
Étage
7ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Ascenseur
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
156
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
34
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/06/2026
Chauffage
Collectif - Gaz
Année de construction
1975
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
255
Charges de copropriété
2 680 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
324 000 € (honoraires inclus de 4,52%)
Prix du bien hors honoraires
309 355 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

VICHY TRANSACTIONS
68 rue de Paris
Siret : 90856039400011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
174

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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