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Maison - 8 pièce(s) - 230m² - 4 chambre(s) à SAINT JULIEN LES METZ

57070 SAINT JULIEN LES METZ
230 m²
Rez-de-chaussée
8 pièces
4 chambres
2 salles de bain
795 000 €
3 457 €/m²
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Description

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison de plain-pied de 230 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et sérénité à seulement 10mn de Saint-Julien-Les-Metz.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et sa belle luminosité. Les pièces de vie, conviviales et raffinées, invitent à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale, pensée comme un véritable cocon avec tout le confort nécessaire pour préserver intimité et bien-être.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique jardin clos et arboré entoure la maison, offrant un véritable écrin de verdure. La piscine promet de beaux moments de détente aux beaux jours.

Fonctionnelle et parfaitement pensée pour le quotidien, la maison dispose également d'un cellier, d'un vestiaire, d'une buanderie, d'un garage double ainsi que d'un vaste sous-sol de 90 m², idéal pour du rangement, un espace loisirs, un atelier ou tout autre projet selon vos envies.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et paisible, tout en restant à proximité de Saint-Julien-lès-Metz.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
230 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
8
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
83
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
28/04/2026
Année de construction
2019
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

57070 SAINT JULIEN LES METZ

Détails du prix

Prix de vente
795 000 € (honoraires inclus de 4,5%)
Prix du bien hors honoraires
759 225 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Essentiel Habitat
7 rue Jean Louis Etienne
Siret : 98016631800017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
260907E

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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