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Appartement - 3 pièce(s) - 126m² - 2 chambre(s) à Art-sur-Meurthe

54510 Art-sur-Meurthe
126 m²
Rez-de-chaussée
3 pièces
2 chambres
2 salles de bain
305 000 €
2 421 €/m²
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Description

A COUPER LE SOUFFLE

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Vous cherchez un cocon tout neuf et lumineux ? Ce superbe appartement de 126 m2 en rez-de-jardin en second corps de bâtiment n'attend que vous ! Situé dans une copropriété récente de 2021, il a tout pour plaire.
Espace jour : une pièce de vie de 75 m2 à couper le souffle, avec des matériaux de qualité et des baies vitrées XXL pour une lumière naturelle toute la journée (exposition Sud-Ouest). C'est le spot parfait pour des soirées cosy ou pour épater vos invités !
Côté nuit : deux chambres cocooning de 12 et 14 m2, un dressing de 8 m2 (pour vos plus belles tenues !), une salle de bain complète avec douche et baignoire pour choisir entre détente express ou relaxation totale. Et bien sûr, un WC séparé parce que c'est toujours pratique !
Les petits plus qui font la différence : une grande terrasse de 70 m2 pour vos barbecues ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité.
Un cellier buanderie, une cave de 45 m2.
3 places de parking privatives pour que vous n'ayez jamais à chercher où garer votre voiture !
Le tout, dans un cadre moderne et agréable. Un appartement où poser vos valises et profiter instantanément !
Tout y est : crèche, écoles maternelle et primaire, périscolaire, bus de ville du réseau Stan, commerce de proximité…
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Caractéristiques générales

Surface
126 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
156
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/09/2024
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
2021
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
7
Charges de copropriété
480 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

54510 Art-sur-Meurthe

Détails du prix

Prix de vente
305 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

CABINET BLIQUE
4 esplanade du coteau des vignes
Siret : 81412677700014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
987456321

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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