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Maison - 5 pièce(s) - 115m² - 4 chambre(s) à Villeurbanne

69100 Villeurbanne
115 m²
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
500 000 €
4 348 €/m²
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Description

Maison familiale 5 pièces avec jardin, terrasse, piscine et garage – Villeurbanne

Située au 9 rue des Barottières à Villeurbanne, cette maison de 115 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes, un jardin privatif et des espaces extérieurs propices à la détente. Édifiée sur un terrain de 473 m², elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie de 26 m², ouverte sur une terrasse de 10 m² et le jardin. La cuisine indépendante et équipée offre un espace pratique au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres avec placards, dont une spacieuse chambre de 22 m² aménagée avec un bureau et un dressing séparés. Une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter cet étage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif sur une parcelle de 473 m² avec terrasse . Deux abris de jardin apportent des espaces de rangement supplémentaires.

Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent les prestations de cette maison.

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Caractéristiques générales

Surface
115 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salle de bain
1

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
182
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
7
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/07/2025
Année de construction
1984
État du bien
Entretenu

Localisation

69100 Villeurbanne

Détails du prix

Prix de vente
500 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

IMKIZ RE
Siret : 87897448400015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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