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Maison - 6 pièce(s) - 163m² à Bordeaux

33000 Bordeaux
163 m²
6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
676 000 €
4 147 €/m²
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Description

Maison bordelaise 163 m² avec jardin piscinable – Barrière du Médoc
Opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux !
À quelques pas de la Barrière du Médoc, dans une rue calme et résidentielle, Neomuros vous propose cette belle maison bordelaise d'environ 163 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison est également climatisée, pour un confort appréciable en toute saison.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un dégagement, des toilettes, un cellier, une cuisine ainsi qu'un agréable séjour. Deux garages complètent ce niveau et offrent un véritable confort de stationnement et de rangement.
À l'étage, la maison dispose d'un salon prolongé par un balcon filant, d'une salle de bains, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
À l'extérieur, un jardin d'environ 180 m², piscinable, vient compléter ce bien et ouvre de nombreuses possibilités pour créer un véritable espace de vie extérieur.
Laissez libre cours à vos envies et imaginez votre maison idéale : création d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau, pergola, piscine avec pool house… Le potentiel de cette maison permet d'envisager de nombreux projets d'aménagement.
Un emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied, avec commerces, écoles publiques et privées ainsi que l'arrêt du Tram D à proximité. Vous profiterez également de la proximité du Parc Bordelais et du Jardin Public.
Une maison familiale, climatisée, idéalement située et offrant un beau potentiel d'évolution : une opportunité rare à Bordeaux.
Dossier sur demande
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Caractéristiques générales

Surface
163 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Balcon
Garage
Jardin

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
110
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
14
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/10/2012
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

33000 Bordeaux

Détails du prix

Prix de vente
676 000 € (honoraires inclus de 3,85%)
Prix du bien hors honoraires
650 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

MAS COTTIGNIES
Siret : 83229425000036 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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