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Maison - 5 pièce(s) - 128m² - 3 chambre(s) à LYS LEZ LANNOY

59390 LYS LEZ LANNOY
128 m²
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
470 000 €
3 672 €/m²
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Description

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette superbe maison individuelle de 128 m², située en fond d'allée privée et accessible par un double portail, qui offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Au coeur de Lys Lez Lannoy dans un secteur très prisé.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le grand séjour très lumineux de 50 m², mis en valeur par un parquet massif et une cheminée qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s'ouvre sur un jardin apaisant grâce à ses nombreuses fenêtres. La maison dispose d'une cuisine ouverte de 20 m², entièrement équipée, fonctionnelle et agrémentée d'un îlot central, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

À l'étage, l'ensemble est habillé d'un magnifique parquet en chevrons. Le large palier dessert une suite parentale de 14 m² avec un balcon privé, ainsi que d'une salle de bain de 5,5 m² équipée d'une baignoire et de WC.
2 autres belles chambres de 13 m² et 10,7 m² complètent l'espace nuit. Une seconde salle de bain de 6 m² offre un confort supplémentaire, ainsi qu'un wc séparé. Le palier dispose de nombreux rangements ainsi que d'un espace bureau parfait pour le télétravail de 4 m², très pratique au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux jardin parfaitement arboré, véritable havre de paix faisant le tour de la maison. Il comprend un abri de jardin, un potager vertical et un petit étang à poissons, pour une ambiance zen et reposante dans un cadre verdoyant et intimiste.

La maison dispose d'un garage de 20 m², d'un espace de stockage ainsi que 4 places de parking privatives sur le devant de la maison.

Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien, le confort moderne et une atmosphère cosy. C'est une maison unique, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter…
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Caractéristiques générales

Surface
128 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cachet
Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
214
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
34
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
08/12/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

59390 LYS LEZ LANNOY

Détails du prix

Prix de vente
470 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

ACTION IMMOBILIER
2, place de la République
Siret : 79539306500011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1029

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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