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Appartement - 5 pièce(s) - 135m² - 3 chambre(s) à Valence

26000 Valence
135 m²
4ème étage
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
450 000 €
3 333 €/m²
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Description

Appartement 5 pièces 135 m²

VALENCE dans le quartier résidentiel de l'Avenue Victor Hugo à proximité de la Place Danton, dans une petite résidence de standing sécurisée, la luminosité et de beaux volumes pour cet appartement F5 de 135m2 avec terrasse au 4ème étage avec ascenseur.
Une conception originale et harmonieuse, de beaux volumes et la qualité des prestations créent une atmosphère agréable.
Dès l'entrée, une jolie perspective dévoile une superbe pièce de vie de 54m2 baignée de lumière.
De grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une terrasse couverte de 27m2 pour profiter d'agréables moments de détente.
Une cuisine Mobalpa joliment intégrée s'ouvre sur un espace dînatoire prolongé par un vaste salon.
Une buanderie/cellier fonctionnelle.
L'espace nuit très confortable avec une suite parentale de 25m2 bénéficiant d'un accès à une petite terrasse et sa salle d'eau privative : douche à l'italienne et vasque.
Un dressing familial, deux autres chambres et une salle d'eau.
Chauffage et climatisation en gainable par pompe à chaleur - huisseries en alu - volets électriques.
Un spacieux garage de 30m2 pour 2 véhicules avec portail motorisé et accès par l'ascenseur…
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Caractéristiques générales

Surface
135 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
84
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/07/2026
Année de construction
2002

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
4 886,28 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
450 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

MF IMMOBILIER
340 rue Blaise Pascal
Siret : 79202207100015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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