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Maison - 5 pièce(s) - 197m² - 4 chambre(s) à Saint-Omer

62500 Saint-Omer
197 m²
2 étages
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
335 400 €
1 703 €/m²
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Description

Située dans un secteur prisé de Saint-Omer, à quelques minutes à pieds du centre-ville, cette bâtisse aux beaux volumes et au potentiel certain, est à découvrir sans tarder !

Concernant la maison d'habitation, elle dispose de:
Au RDC: une entrée, 2 pièces de vie, une cuisine et son arrière cuisine, WC et belle terrasse (de 18 m²)
Au 1er étage: un palier desservant 3 chambres, une salle de bain, un bureau et un WC
Au 2ème étage: 1 grande chambre et sa salle de bain

Vous profiterez d'une grande cave (répartie en 4 espaces dont une partie donnant accès à l'extérieur) et d'un spacieux garage. La maison dispose également d'un jardin entièrement clôturé et d'une terrasse.
Quelques travaux seront à prévoir pour sublimer l'intérieur de cette bâtisse.
Equipements: Chauffage au gaz, TAE, double vitrage

Découvrez également ce vaste entrepôt de 380 m² offre une opportunité particulièrement intéressante pour un projet alliant activité professionnelle et habitation. Un bien rare, offrant de nombreuses perspectives pour donner vie à votre projet. Son volume généreux et ses beaux espaces en font un lieu à fort potentiel, qui pourra être sublimé grâce à quelques travaux de rénovation et d'aménagement. Possibilité d'ouvrir l'annexe via le jardin…
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Caractéristiques générales

Surface
197 m²
Étages
2
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Balcon
Cave
Garage
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
213
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
47
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/08/2026
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

62500 Saint-Omer

Détails du prix

Prix de vente
335 400 € (honoraires inclus de 4,81%)
Prix du bien hors honoraires
319 267 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

LAURENT MERCK IMMOBILIER
12 PLACE PIERRE BONHOMME
Siret : 840 579 726 00018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VM740-LMI

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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