A VENDRE - AFTER IMMOBILIER vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, cette maison de caractère d'environ 144 m² habitables, située à RAON L'ETAPE, édifiée sur une parcelle de 468 m², idéalement située proche des écoles, commerces et à seulement 1min de l'accès voie rapide axe NANCY-SAINT DIE DES VOSGES. Cette maison ancienne offre de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un vrai cocon familial. Elle se compose comme suit : - Au RDC, vous découvrirez un couloir d'entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, une grande chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une seconde chambre ou bureau avec accès direct au jardin. - A l'étage, un beau potentiel avec 4 pièces actuellement aménagées ainsi que des espaces de grenier. Un niveau où il ne restera qu'à faire parler votre imagination ! Vous profiterez également d'un agréable jardin clos, avec dépendance et garage. L'ensemble est sain, avec une toiture rénovée dans les années 2000, des fenêtres PVC au rez-de-chaussée et une isolation sous toiture. La maison nécessite toutefois des travaux de rénovation et de remise aux normes. Une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation, à saisir dès maintenant ! Contact exclusif Valentin COQUIN - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.