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Maison - 5 pièce(s) - 94m² - 3 chambre(s) à Ygrande

03160 Ygrande
94 m²
1 étage
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
125 000 €
1 330 €/m²
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Description

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied située à Ygrande, offrant 94 m² habitables pour accueillir toute votre famille dans un environnement calme et verdoyant. La parcelle clôturée, joliment arborée, garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité immédiate du bourg et de ses commodités.

L'intérieur se compose de 5 pièces lumineuses, dont un vaste séjour double traversant, idéal pour recevoir ou se détendre, une salle de bain, un wc et de nombreux placards de rangements.

Trois chambres spacieuses permettent d’imaginer votre espace nuit ou bureau selon vos besoins. La maison bénéficie de larges ouvertures et d'une belle exposition pour un confort au quotidien.

L'ensemble nécessite un rafraichissement pour une remise au goût du jour.

Le sous sol dispose d'un vaste garage, une pièce à utilisation de buanderie, un débarras et une cave.

Un bâtiment annexe type garage de plus de 50m2 en excellent état complète ce bien pouvant servir également de stockage et d'atelier.

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Caractéristiques générales

Surface
94 m²
Étages
1
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
204.3
kWh/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/11/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1983
État du bien
À rafraîchir

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
125 000 € (honoraires inclus de 6,4%)
Prix du bien hors honoraires
117 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Jouan Immobilier - Ygrande
1 place Jean Jaurès
Siret : 50513258900019 - N° de carte professionnelle : CPI03012016000004413

A propos de cette annonce

Référence
Y1389

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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