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Appartement - 2 pièce(s) - 40m² à Bagnoles de l'Orne Normandie

61140 Bagnoles de l'Orne Normandie
40 m²
Rez-de-chaussée
2 pièces
1 salle de bain
89 300 €
2 233 €/m²
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Description

Appartement 2 pièces, rez-de-chaussée avec terrasse plein sud Bagnoles-de-l'Orne

Au cœur de Bagnoles-de-l'Orne, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un dégagement dessert ensuite une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce buanderie, offrant des espaces pratiques au quotidien.

Le bien possède également une cave.

Un appartement bien agencé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Bagnoles-de-l'Orne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1170.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Caractéristiques générales

Surface
40 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
214
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
11/09/2026
Chauffage
Individuel - Électricité

Localisation

61140 Bagnoles de l'Orne Normandie

Détails du prix

Prix de vente
89 300 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Century 21 Agence Pays d'Andaines Bagnoles de l'Orne
10 avenue du Docteur Poulain
Siret : 80944935800013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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