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Maison - 6 pièce(s) - 200m² - 4 chambre(s) à Dormans

51700 Dormans
200 m²
6 pièces
4 chambres
1 salle de bain
296 000 €
1 480 €/m²
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Description

A mi-chemin entre CHATEAU THIERRY et DORMANS
Propriété de 200 m² avec dépendance et box sur 9 600 m² de terrain - Vallée de la Marne
Dans un cadre bucolique et verdoyant, découvrez cette propriété exposée plein sud, offrant un beau potentiel après rafraîchissement.

La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine avec arrière-cuisine / buanderie, un salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, un bureau avec accés au garage.
Au premier étage : un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
Au deuxième étage : une grande pièce aménageable selon vos envies : chambre supplémentaire, espace enfants, salle de loisirs.

Vous bénéficierez également d'un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules, d'une cave, d'une chaufferie et d'une pièce de stockage.

A l'extérieur, un beau terrain comprend un verger, un bassin, quatre box ainsi qu'une petite maison à restaurer composée de deux pièces, avec cave et garage attenant…
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Caractéristiques générales

Surface
200 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
318
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
98
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
15/06/2026
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
296 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

C3 IMMOBILIER
Siret : 45288255800037 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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