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Appartement - 4 pièce(s) - 75.72m² - 2 chambre(s) à Roubaix

59100 Roubaix
75.72 m²
16ème étage
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
99 000 €
1 307 €/m²
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Description

Appartement T3 lumineux avec vue dégagée

Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et ses volumes agréables.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace dégagé avec placard intégré, qui mène naturellement vers une cuisine indépendante de 12,9m². Celle-ci bénéficie d'un cellier attenant, particulièrement pratique pour optimiser les rangements ou aménager un espace buanderie.

Le séjour de 17m² profite pleinement de la situation en étage élevé. Baigné de lumière, il offre une agréable sensation d'espace ainsi qu'une vue dégagée sur l'horizon.

Côté nuit, un couloir dessert deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cet appartement constitue une belle opportunité pour un couple à la recherche d'un premier achat, mais également pour un investisseur à la recherche d'un bien facilement valorisable en location.

La résidence bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des transports, des commerces et des écoles.

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Caractéristiques générales

Surface
75.72 m²
Étage
16ème
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
259
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
56
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
16/10/2021
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
111
Charges de copropriété
2 400 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
99 000 € (honoraires inclus de 0%)
Prix du bien hors honoraires
99 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
Siret : 52439478000059 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2016 000 007 939

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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