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Appartement - 3 pièce(s) - 68.04m² - 2 chambre(s) à Toulouse

31400 Toulouse
68.04 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
385 000 €
5 658 €/m²
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Description

À VENDRE - T3 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING - QUARTIER SAINT-AGNE / PALAIS DE JUSTICE - BEAU POTENTIEL !

Découvrez cet appartement T3 situé au sein d'une résidence bénéficiant d'un GRAND PARC AROBORE, offrant un cadre de vie verdoyant.
Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements optimisant les espaces. Vous découvrirez ensuite une BELLE PIECE DE VIE d'environ 20 m² avec sa cuisine semi-ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur un BALCON d'environ 8 m².

Côté nuit, l'appartement dispose de DEUX CHAMBRES , d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Une PLACE DE PARKING aérienne et une CAVE EN SOUS-SOL viennent compléter les prestations de ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité de Palais de Justice, de Saint-Agne, des commerces et des commodités, constitue un véritable atout!
Un appartement offrant de belles possibilités d'aménagement, A DECOUVIR DANS TARDER !
.
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Caractéristiques générales

Surface
68.04 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Balcon
Cave
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
171
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/10/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1989
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
1075
Charges de copropriété
1 040 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

31400 Toulouse

Détails du prix

Prix de vente
385 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HK HomeKare immobilier
Siege social : 80 Rue Pierre et Marie Curie
Siret : 49061628100054 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
VA6804-HOMEKARE-HK

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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