En EXCLUSIVITE - Située sur la commune de Caulnes, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'une situation particulièrement agréable à proximité du centre-bourg. Commerces, écoles, services et gare SNCF sont facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité.

Exposée plein sud, la maison séduit par son caractère authentique, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour ainsi qu'une cuisine aménagée, complétés par une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit et offrent une configuration idéale pour accueillir une famille.

Un grenier apporte un espace complémentaire appréciable, tandis qu'un garage avec atelier vient compléter la propriété et offre de belles possibilités de rangement, de bricolage ou de loisirs.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter agréablement des beaux jours dans un cadre paisible. Un espace idéal pour imaginer une terrasse, un coin détente ou simplement profiter d'un extérieur facile à vivre.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et de révéler pleinement tout son potentiel, tout en préservant le charme qui fait son identité.

Une jolie propriété pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité d'une maison en pierre, le calme et la proximité du centre de Caulnes, avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne à portée de main. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.