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Maison - 5 pièce(s) - 115.82m² - 4 chambre(s) à Garches

92380 Garches
115.82 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
895 000 €
7 728 €/m²
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Description

Katz Immobilier vous propose une charmante maison en excellent état datant de 1998 , Idéalement située au calme, à deux pas des commerces ( centre commercial) et de la place du marché de Garches, des transports et des écoles.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une très belle pièce de vie , chaleureuse avec son poêle moderne, sa cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle , le tout ouvrant de plain-pied sur une terrasse prolongée par un jardin clos exposé ouest et sans vis-à-vis.
L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, a été conçu parfaitement pour accueillir une famille offrant tout le confort et intimité .
Au premier étage , une grande chambre de plus de 14m2, placard et une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre disposant de rangements , toilettes.
Le deuxième niveau offre deux belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien , le sous-sol dispose d'une buanderie, toilettes , de multiples rangements et d'un garage de 28m2.
Un bien rare à Garches pour profiter à la fois de la vie citadine, du calme et d'un environnement résidentiel privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
115.82 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Ouest

Spécificités

Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
184
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
30
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
22/03/2022
Année de construction
1998
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue partielle
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
895 000 € (honoraires inclus de 3,58%)
Prix du bien hors honoraires
863 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGENCE CHARLES KATZ
Siret : 70980485000010 - N° de carte professionnelle : T87

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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