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Maison - 7 pièce(s) - 310m² - 6 chambre(s) à Carcassonne

11000 Carcassonne
310 m²
Rez-de-chaussée
7 pièces
6 chambres
2 salles de bain
317 000 €
1 023 €/m²
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Description

Maison 7 pièces 310 m²

Dans un village prisé, offrant toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, composé d'une élégante maison bourgeoise en pierre de 290 m².

Alliant avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette demeure séduit dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée dévoile une généreuse pièce de vie de 62 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte Schmidt et un salon chaleureux. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse et une piscine intimiste, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, quatre belles chambres, dont deux suites parentales, offrent de beaux volumes et un cadre propice à la tranquillité. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, recevoir ses proches ou aménager des espaces dédiés selon vos envies.

Une propriété rare, où authenticité, élégance et confort se conjuguent harmonieusement, au coeur d'un environnement privilégié, aux portes de Carcassonne.

Contact agent on mobile 7/7 Jrs [Coordonnées masquées]

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Caractéristiques générales

Surface
310 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
7
Chambres
6
Salles de bain
2

Spécificités

Lumineux
Cachet
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
133
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
21
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/07/2025
Année de construction
1800
État du bien
Entretenu

Localisation

11000 Carcassonne

Détails du prix

Prix de vente
317 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Sélection Habitat
190 rue du Docteur Théodor Mathieu La Gineste Sud
Siret : - N° de carte professionnelle : 1202 2016 000 008 762

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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