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Maison - 5 pièce(s) - 134m² - 4 chambre(s) à AMBOISE

37400 AMBOISE
134 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
449 500 €
3 354 €/m²
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Description

Au pied du Château d'Amboise, au calme, à 1 minute à pied des commerces, des restaurants et des écoles, maison de caractère rare bénéficiant d'une vue directe et unique sur le Château. Maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux nobles et bio-sourcés offrant un confort en été comme en hiver (isolation, peintures), elle a conservé tout son charme d'origine : parquets Versailles anciens, tomettes, poutres apparentes, murs pierres et briques, boiseries, verrière, vitrail. Au rez-de-chaussée : entrée de caractère, magnifique double séjour / salle à manger sous poutres ouvrant sur la cour, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, couloir et WC. Au premier étage : palier lumineux desservant deux belles chambres avec parquet Versailles, un dressing, une salle de bain de caractère et un WC. Au deuxième étage mansardé : palier avec dégagement et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur : terrasse exposée sud, petit jardin arboré intime, cave voûtée sous la maison, deux petits ateliers et buanderie. Terrain 162m². Une maison qui a une âme, rare sur le marché, qui allie le calme, le cachet de l'ancien et l'emplacement exceptionnel en hyper-centre. Idéale en résidence principale, elle s'imagine tout aussi bien en maison de famille ou pied-à-terre de prestige au pied du Château. Et chaque jour, la même vue sur le Château ! Prix : 449.500 € Frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Sextant France - Hélène Girard, agent commercial basée à Amboise - - Plus d'informations sur réf. 28414

Caractéristiques générales

Surface
134 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est · Ouest · Nord

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
1880
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
449 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Laurent Zapata
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
EAC98C05D2334DA5

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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