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Appartement - 2 pièce(s) - 39.4m² - 1 chambre(s) à Sceaux

92330 Sceaux
39.4 m²
1er étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
344 640 €
8 747 €/m²
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Description

À 80 mètres de la gare de Sceaux et de son RER B, ce 2 pièces neuf de 39,44 m² au 1er étage offre une distribution soignée, avec un séjour-cuisine de plus de 20 m² et un dressing. La résidence ne compte que 7 logements : une adresse confidentielle plutôt qu'un grand ensemble.

Le programme conjugue la réhabilitation de deux demeures historiques aux façades en pierre meulière et l'adjonction de constructions contemporaines aux façades en bois brûlé. Les intérieurs sont équipés d'un système domotique connecté permettant de piloter volets, chauffage et éclairage depuis un smartphone, de menuiseries aluminium à double vitrage avec brise-soleil orientables motorisés, et d'une porte palière cinq points certifiée A2P.

Les atouts du bien
- Séjour-cuisine de 20,5 m²
- Chambre de 11,05 m²
- Salle d'eau de 2,58 m²
- WC séparé de 1,3 m²
- Dressing de 1,92 m²
- Entrée de 2,43 m²
- 1er étage…
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Caractéristiques générales

Surface
39.4 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Cachet
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
14
Charges de copropriété
947 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
344 640 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

GRAND PARIS
88 AVENUE WAGRAM
Siret : 81367658200014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
61ed40fb_ekGNQUzR

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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