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Maison - 5 pièce(s) - 100m² - 3 chambre(s) à Argenteuil

95100 Argenteuil
100 m²
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
328 500 €
3 285 €/m²
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Description

Mon rêve à moi, 15 ans d'expérience et une commission fixe de 8 500 EUR, vous propose à la vente cette maison en très bon état de 100m2 habitable (107m2 au sol), construite sur une parcelle de 209m2 avec jardin et parkings. Elle est située à proximité des écoles, des commerces et des transports (lignes 6401, 6413 et 6414) et à 5 min en voiture de la gare du Val d'Argenteuil.

Ce bien de 5 pièces construit sur deux niveaux, situé dans une allée privée et au calme, se compose:
Au rez-de-chaussée: d'un double séjour de 34m2 donnant accès au jardin de 35m2 orienté ouest, d'une cuisine séparée (aménagée et équipée), d'un wc indépendant ainsi que d'un box avec accès direct à la maison (second stationnement possible devant la maison).
Au 1er étage: d'une suite parentale de 14m2 avec salle de bains, de 2 chambres de 9m2 et 11m2 ainsi que d'une salle d'eau incluant un second wc.

La maison bénéficie de nombreux rangements, de fenêtres en double vitrage ainsi que de la possibilité d'aménager les combles (30m2 sont récupérables, autour de 10m2 habitables).
La taxe foncière est de 2200EUR.

Caractéristiques générales

Surface
100 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Ouest

Spécificités

Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
176
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
35
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/03/2021
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

95100 Argenteuil

Détails du prix

Prix de vente
328 500 € (honoraires inclus de 2,59%)
Prix du bien hors honoraires
320 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

MON REVE A MOI
Siret : 91015409500012 - N° de carte professionnelle : CPI7501202200000015

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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