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Maison - 5 pièce(s) - 120m² - 4 chambre(s) à Toulouse

31500 Toulouse
120 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
390 000 €
3 250 €/m²
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Description

Maison de ville 5 pièces 120 m²

Guilhemery maison de ville avec joli extérieur intime.
Idéalement située dans le quartier de Guilheméry, à deux pas de la renommée place Dupuy, cette maison de ville allie parfaitement charme, confort et praticité. Ce secteur prisé de Toulouse séduit par son atmosphère authentique, ses commerces de qualité, ses établissements scolaires d'excellence - dont le CAOUSOU à deux pas- et son accès rapide aux transports urbains.
Cette maison de ville se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 45 m2 au rez de chaussée. Le tout permet d'accéder à une cour intérieure privative , offrant un véritable havre de paix en coeur d'îlot, où il fait bon se ressourcer.
Aux premier et deuxième étages, quatre chambres avec une salle de bains et un wc à chaque niveau.

Le quartier bénéficie d'une offre scolaire prestigieuse, notamment avec l'établissement Le Caousou, reconnu pour la qualité de son enseignement et son cadre stimulant, accessible à pied depuis la maison.
Enfin, la proximité immédiate des commerces, des marchés locaux et des transports en commun (bus, métro) vous assure un quotidien alliant praticité et douceur de vivre.
Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de vie citadine raffinée, dans un cadre à la fois vivant et paisible.

Surface : 120 m²…
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Caractéristiques générales

Surface
120 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
255
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
50
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
21/04/2026
Année de construction
1930

Environnement

Calme

Localisation

31500 Toulouse

Détails du prix

Prix de vente
390 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

VALEURS IMMOBILIERES 31
6 avenue Louis BLERIOT
Siret : 75021501400028 - N° de carte professionnelle : 31012018000033890

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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