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Maison - 4 pièce(s) - 94m² - 2 chambre(s) à Billiers

56190 Billiers
94 m²
4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
263 750 €
2 806 €/m²
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Description

L'agence Laforêt de Muzillac vous présente :

Au coeur du bourg de Billiers, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes de la Pointe de Pen Lan et de ses plages, découvrez cette charmante maison de pêcheur d'environ 94 m², répartie sur trois niveaux et édifiée sur une parcelle de 273 m².

Son emplacement privilégié et son charme en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un espace garage/rangement particulièrement pratique pour entreposer vélos, équipements de plage, matériel de loisirs ou de jardinage, complété par un espace chaufferie.

Au premier étage, place à la convivialité avec une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 38 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, et bénéficiant également d'un balcon. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au dernier étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres lumineuses, au calme.

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Caractéristiques générales

Surface
94 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cachet
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
282
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
84
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
1973
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

56190 Billiers

Détails du prix

Prix de vente
263 750 € (honoraires inclus de 5,21%)
Prix du bien hors honoraires
250 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Laforêt MUZILLAC (IP2R)
14 Place Saint-Julien
Siret : 91523013000014 - N° de carte professionnelle : CPI56052022000000016

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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