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Appartement - 4 pièce(s) - 79.53m² - 3 chambre(s) à Bayeux

14400 Bayeux
79.53 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
296 800 €
3 732 €/m²
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Description

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente : RARE À LA VENTE ! Au coeur du centre historique de BAYEUX, au sein d'une résidence de standing, découvrez cette charmante maison de ville en copropriété, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces et commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec espace cuisine à aménager selon vos envies, ouvrant directement sur un agréable jardin privatif, véritable atout en hypercentre, ainsi que d'un WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Sous les combles, une troisième chambre complète l'ensemble. Atouts supplémentaires particulièrement recherchés en centre-ville : une place de stationnement privative au sein d'une cour sécurisée et une cave offrant un espace de stockage appréciable. Un bien rare par sa situation, son jardin privatif et son stationnement, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur à l'abri de l'agitation urbaine. À découvrir sans tarder ! Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX

Caractéristiques générales

Surface
79.53 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Ouest · Est

Spécificités

Cave
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
277
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
11
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
30/09/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
2005
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 476,96 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
296 800 € (honoraires inclus de 5,66%)
Prix du bien hors honoraires
280 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
Siret : 34052917100035 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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