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Appartement - 6 pièce(s) - 180m² - 4 chambre(s) à AVIGNON

84000 AVIGNON
180 m²
2ème étage
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
695 000 €
3 861 €/m²
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Description

Bonfils immobilier - l'Agence du centre- vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement d'exception de plus de 180 m² avec terrasse Sud-Est de près de 40 m² à Avignon intra-muros .

Idéalement situé au croisement emblématique et recherché de la rue Joseph Vernet et de la rue Victor Hugo, au coeur d'Avignon intra-muros, cet appartement de maître réunit l'élégance de l'ancien et tout le confort d'un bien familial d'exception.

Niché au 2é étage d'un élégant immeuble en pierre des années 1800, ce bien traversant séduit immédiatement par sa luminosité et ses magnifiques volumes, sublimés par des plafonds à l'ancienne de plus de 3 m de hauteur.

- Des espaces de vie généreux et modulables
Pièce de réception : Vaste salon séjour baigné de lumière, offrant un cadre majestueux pour recevoir ou partager des moments en famille.

Espace nuit : 4 grandes chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille avec plusieurs enfants, ou pour aménager un bureau et un dressing sur mesure.

Menuiseries : Fenêtres en double vitrage bois dans l'ensemble de l'appartement, préservant l'isolation et le cachet de l'ancien…
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Caractéristiques générales

Surface
180 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Cachet
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
236
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
42
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/09/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1800

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
4
Charges de copropriété
1 600 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
695 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

BONFILS IMMOBILIER
2, Place des Corps-Saints
Siret : 44956393100046 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
6495

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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