**LA RICHARDAIS/DINARD STUDIO AVEC BALCON, VUE RANCE ET PARKING** BLOT IMMOBILIER DINARD vous propose ce studio de 35,13 m² situé dans la résidence « Les Balcons de la Rance » proche de Dinard. Bénéficiant d'une exposition sud-est, il offre une belle luminosité et une agréable vue sur la Rance. Il se compose d'une cuisine aménagée-équipée, d'un séjour lumineux, d'un espace nuit avec accès au balcon, d'une salle de bains et de WC indépendants. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé et d'un local à vélos. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Émeraude ou un investissement locatif. Nombre de lots : 124 Nombre de lots d'habitation : 71 Charges communes mensuelles: 97 Charges annuelles : 1161 CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Référence : 1905-AM Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD 55 Rue Levavasseur : Au prix de 169 900 FAI dont 6.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 160 000.