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Maison - 5 pièce(s) - 118m² - 4 chambre(s) à Soumensac

47120 Soumensac
118 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
360 000 €
3 051 €/m²
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Description

Une belle maison moderne, de plain-pied avec piscine et poolhouse/terrasse couverte/cuisine d'été, un studio indépendant et un atelier de bricolage, l'ensemble sur env. 4500 m2 de terrain, non clos.
La maison est composée de :
Une spacieuse pièce de vie (45.5 m2) baie-vitrée à galandage donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine entièrement aménagée et équipée, carrelage moderne gris au sol, climatisation réversible.
La cuisine, ouverte sur la pièce de vie est entièrement aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, bac évier avec mitigeur, lave-vaisselle, le frigidaire/congélateur est encastré dans le mur du cellier), fenêtre au-dessus de l'évier.
Le cellier/buanderie (12.6 m2) avec porte donnant sur la terrasse côté ouest, branchement pour lave-linge, sèche-linge, congélateur, accès aux combles où vous pouvez ranger des cartons, les combles ont été re-isolées en 2022 avec de la laine soufflée (30 cm).
Le dégagement (3.38 m2) avec la climatisation et les toilettes (1.35 m2).
La salle de douche (6.62 m2) avec une grande douche à l'Italienne et un beau meuble suspendu avec miroir, double vasque et mitigeur.
Une première chambre (10.76 m2) avec placard de rangement, parquet flottant, fenêtre PVC et volets bois.
Une deuxième chambre (10.76 m2) avec placard de rangement, parquet flottant, fenêtre PVC et volets bois.
Une troisième chambre (11.57 m2) avec placard de rangement, parquet flottant, fenêtre PVC et volets bois.

Surface habitable (102.7 m2). DPE : B 106 / 3*…
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Caractéristiques générales

Surface
118 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
106
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/02/2019

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

47120 Soumensac

Détails du prix

Prix de vente
360 000 € (honoraires inclus de 5,56%)
Prix du bien hors honoraires
340 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ARCAD'IMMO
Siret : 49336417800019 - N° de carte professionnelle : CPI 2402 2017 000 019 814

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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