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Appartement - 2 pièce(s) - 47m² à MIMIZAN

40200 MIMIZAN
47 m²
1er étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
299 000 €
6 362 €/m²
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Description

T2 - Bellevue Océan - Mimizan Plage, à 100 m de l'océan
1 er étage - DPE A - Parking - Très grande terrasse - Vue Dune

À découvrir uniquement sur la côte avec Horizon Invest.

À deux pas du Courant de Mimizan et des plages de sable fin, découvrez cet appartement T2 traversant de 46,56 m² habitables, au 1er étage d'une résidence à taille humaine entièrement neuve, à seulement 100 mètres de l'Atlantique. Livraison prévue fin septembre, avec possibilité de visite sur place dès à présent.

Traversant et exposé ouest, ce bien profite d'une luminosité et d'une double ambiance rares sur ce type de surface - un cadre qui en fait une adresse de choix, aussi bien pour une résidence principale, secondaire, que pour un projet locatif.

Dès l'entrée, la distribution soignée s'organise autour d'un séjour-cuisine de 21,57 m², baigné de lumière et prolongé par une très grande terrasse de 14 m² - un véritable prolongement de vie à l'extérieur.

L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,07 m², d'une salle de bain et d'un WC, une configuration idéale pour un couple ou un investissement locatif saisonnier, en pied-à-terre côtier…
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Caractéristiques générales

Surface
47 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Ouest

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
19
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/09/2026
Année de construction
2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
30
Charges de copropriété
1 200 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
299 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

HORIZON INVEST
26 allée de Barcelone
Siret : 89954497700023 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
V154-T2-MIMIZAN

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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