DIJON ARQUEBUSE - PROCHE GARE :

Situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble ancien, au calme absolu face au parc de la Chartreuse, cet appartement en duplex a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.

D'une surface loi Carrez de 84.54 m² pour 107.58 m² au sol, il accueille au niveau principal une pièce de vie de près de 30 m² exposée plein sud, une cuisine entièrement équipée avec espace repas et cellier, une chambre, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées.

A l'étage, une mezzanine idéale pour accueillir un espace bureau dessert deux chambres avec rangements sur mesure, dont l'une dispose d'une salle de douches privative.

Atouts rares : il est accompagné d'une place de parking privative extérieure, d'une grande cave et d'un jardin commun avec terrain de pétanque et local vélos.

Ses qualités sont nombreuses : calme, lumineux et sans vis-à-vis, très bien distribué, rénové avec goût et modernité, dans une petite copropriété de charme aux faibles charges...

Ses prestations sont de qualité : isolation périphérique, fenêtres PVC équipées de double vitrage et de volets roulants, réseau électrique aux normes, chaudière gaz à condensation de 2021, VMC, matériaux de très bonne gamme...