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Maison - 5 pièce(s) - 106m² - 2 chambre(s) à Limoges

87100 Limoges
106 m²
5 pièces
2 chambres
1 salle de bain
179 000 €
1 689 €/m²
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Description

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Limoges.

Si vous êtes à la recherche d'une véritable maison des années 1930, prenez le temps de découvrir cette annonce.

Cette maison, construite en pierres granitiques, séduit par la qualité de sa construction et son authenticité. Elle bénéficie d'une toiture en ardoise, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une chaudière gaz à condensation, régulièrement entretenue.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall traversant menant à la cuisine et à sa petite terrasse. Ce niveau comprend également deux belles pièces de vie, idéales pour aménager un salon confortable et une salle à manger conviviale.

À l'étage, la maison propose actuellement deux grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Les combles complètent l'ensemble et offrent un espace de stockage appréciable.

Dans son ensemble, cette maison présente un gros oeuvre sain et parfaitement conservé. Il vous restera à lui offrir une remise au goût du jour, selon vos envies et votre personnalité, afin de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon où écrire une nouvelle page de votre histoire.

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Caractéristiques générales

Surface
106 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Cachet
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
213
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
46
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/12/2029
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
179 000 € (honoraires inclus de 6,15%)
Prix du bien hors honoraires
168 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

AGENCE IMMOBILIERE LA LOCALE
Siret : 94976008600015 - N° de carte professionnelle : CPI87012023000000003

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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