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Appartement - 2 pièce(s) - 46m² - 1 chambre(s) à Antibes

06600 Antibes
46 m²
2ème étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
295 000 €
6 413 €/m²
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Description

A saisir, magnifique appartement de deux pièces situé dans un quartier résidentiel calme, en bord de mer à Antibes. Ce lumineux appartement, d'une surface de 46m² avec 2 terrasses de 9m² au total, est situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de trois étages. Exposé sud-est, il offre une vue dégagée sur la mer et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Avec une chambre, une salle de bain et un WC, l'appartement a été aménagé avec soin et son état intérieur est bon. Vous apprécierez sa cuisine indépendante équipée, son chauffage individuel par climatisation réversible et son eau chaude collective. La résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, vous offre un cadre de vie des plus confortables. A noter que l'appartement dispose également d'un cellier à l'étage et d'un parking. Le quartier est vivant et commerçant et offre une proximité immédiate des transports en commun. La mer est à quelques mètres. Le secteur comprend également plusieurs écoles et collège. A noter que l'appartement est actuellement loué jusqu'au 02/02/2027.

Caractéristiques générales

Surface
46 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Est · Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking
Piscine

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
176
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
39
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
21/02/2025
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
2 760 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue partielle
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
295 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

CIEL AZUR IMMOBILIER (CIEL AZUR GESTION)
CIEL AZUR GESTION, JUAN LES PINS 2 RUE PIERRE LOTI
Siret : 50364486600033 - N° de carte professionnelle : 11169TG

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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