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Maison - 4 pièce(s) - 172m² à Saint-Eugène

71320 Saint-Eugène
172 m²
4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
350 000 €
2 035 €/m²
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Description

Jolie propriété de plain pied, en excellent état général (refaite à neuf en 2019) sur une superficie totale de 9921 m2, à environ 15 kms de Toulon sur Arroux (25 minutes de la gare TGV).
La propriété se compose d'un rez-de-chaussée avec une très belle pièce principale de 53 m2 avec coin cuisine et cuisinère à bois, donnant sur une très belle vue dégagée.

2 belles chambres de 13 et 18 m2 avec parquet.

Salle de bains et WC.

A l'étage, grand dortoir de 78 m2 environ avec douche.

Buanderie, chaufferie (chaudière granulés bois Okofen, couplée avec panneaux photovoltaïques).

Jolie dépendance à l'arrière avec atelier, bûcher…
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Caractéristiques générales

Surface
172 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
2

Spécificités

Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
137
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

71320 Saint-Eugène

Détails du prix

Prix de vente
350 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Bibracte Immobilier Autun
38, rue du Champ de Mars
Siret : 38260516000011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
AG1361-BA2480

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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