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Maison - 8 pièce(s) - 147m² - 5 chambre(s) à Bourg-en-Bresse

01000 Bourg-en-Bresse
147 m²
2 étages
8 pièces
5 chambres
2 salles de bain
259 000 €
1 762 €/m²
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Description

À Bourg-en-Bresse, découvrez cette maison de 147 m2 habitables, implantée sur un terrain d'environ 440 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Que vous recherchiez une grande résidence principale, un investissement locatif rentable ou un bien adapté à une activité professionnelle, cette maison répond à de nombreux projets.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et sa configuration. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une pièce de vie avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le bien dispose d'une cave enterrée idéale pour vos meilleurs vin ou vos légumes.

Les combles isolées offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins.

Un véritable potentiel de valorisation
La distribution actuelle permet d'envisager facilement la création de deux logements indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès.

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Caractéristiques générales

Surface
147 m²
Étages
2
Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
2

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
256
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
68
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
14/12/2023
Année de construction
1974
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

01000 Bourg-en-Bresse

Détails du prix

Prix de vente
259 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

JMM IMMOBILIER
12 RUE LALANDE
Siret : 94212645900018 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
17

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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